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Rif IM440

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Descrizione

A pochi minuti da Fossano, villa indipendente bifamiliare libera su quattro lati con ampia area esterna a giardino, disposta su due livelli fuori terra e piano seminterrato.
Il fabbricato è composto da n. 2 appartamenti aventi la medesima conformazione, accessibili mediante una scala interna comune.
- Appartamento al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, due balconi e terrazzo.
- Appartamento al piano primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, due balconi e terrazzo.
Al piano interrato si trovano i locali accessori, quali due autorimesse, due cantine ed il locale centrale termica comune.
La proprietà è completata da un'ampia area esterna a cortile e giardino, completamente recintata su cordolo in cls armato.
Ampi spazi interni e ottima luminosità grazie all'esposizione su tutto l'arco della giornata. Vista panoramica sul paesaggio circostante.
Il fabbricato ha tutti i requisiti per accedere alle agevolazioni del "Superbonus 110%".
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano rialzato 117 Mq 117 Mqc
Immobile - 1° piano 117 Mq 117 Mqc
Accessorie
Balcone - piano rialzato 22 Mq 7 Mqc
Cantina - seminterrato 35 Mq 9 Mqc
Balcone - 1° piano 22 Mq 7 Mqc
Cantina - seminterrato 12 Mq 3 Mqc
Box/Garage - seminterrato 28 Mq 14 Mqc
Box/Garage - seminterrato 22 Mq 11 Mqc
Parti comuni - piano rialzato 56 Mq 28 Mqc
Esterno - piano terra 1.225 Mq 122 Mqc
Totale 435 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IM440
Prezzo € 230.000
Provincia Cuneo
Comune Salmour
Superficie 234 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 292,79 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1973
Ascensore no
Garage 50 mq
Cantina 47 mq
Giardino
Cucina abitabile
Balcone 44 mq
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 4307096
Planimetria ID 4307097
Planimetria ID 4307098

Photogallery

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Lamattaimmobiliare
Via Bava San Paolo, 13 12045 FOSSANO (CN)
3703771805
C.F.: 03066600044 P.IVA: 03066600044
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